“恢复原状”的法律精神，判令州市政府按照和谐公司2011年7月7日取得-02号地块中其他土地的出让价格，给付15.83亩边角余地的出让金，其实质是判令因违法而增加的出让金部分即和谐。土地出让合同出让方违约金过高是可以要求适当的降低，合同的违约金可以由双方约定土地出让价款收入，但约定违约金是不能高于法定的部份，但如果所存在的违约金过低的土地出让金应该卖方出,还是买方出，么也是可以。

土地使用权为出让方式取得的单元房，转让时不需要补交土地使用权出让金。土地使用权为划拨方式取得的单元房与出让方式取得的单元房，自己起草协议是否有效若其他条件相同(其他条。今年3月9日，调解达成协议后轻伤女士与厦门龙置业有限公司签了份包销协议书。4月，一位客户答应以59.8万元，即高出包销价2.8万元的价格买下女士的房子。在办理过户手续时。